君津市にて屋根塗装・外壁塗装〜コーキング打ち替え、ベランダ防水の様子

2021年4月22日

• 屋根塗装

先日より、君津市にて外壁塗装を行っております。

今回の施主さまは、前回君津市にて外壁塗装を行ったお宅の隣人さまでございます。

ありがたいことに、仕事ぶりを評価され今回のご依頼をいただきました。

▽高圧洗浄前

<高圧洗浄>

上記の写真からわかるように、屋根の汚れが酷く、前回は一人で洗浄しましたが１日で終わりませんでした。
そのため、今回は二人２台で朝８時半から１６時まで洗浄することに。

洗浄前と比べると屋根の表面が全然違います。

<棟板金 錆止め塗布>

棟板金は金属なので、錆止めを塗布していきます。

<下塗り1回目・2回目>

続いて屋根の塗装に入ります。

使用塗料：ファインパーフェクトシーラー

<シーリング撤去>

既存のシーリングを撤去していきます。

後の作業になりますが、外壁のシーリングは外壁材の劣化や雨漏りを予防するために必要な工程の一つです。

シーリング材は弾性があるため、外壁にシーリングをしておくことで、住宅が横揺れした際の

外壁材のずれやひび割れを防ぎます。また、シーリング材には防水性もあるため、

外壁材の隙間に充填しておくことで雨漏りによる住宅劣化を防ぐことも可能です。

 

<タスペーサー挿入>

 

<中塗り>

続いて屋根の中塗りです。

中塗りは下塗り材の色を消し、上塗り塗料の密着をより高めるという役割があります。

基本的に上塗り塗料と同じ色を使います。

 

この段階でも、洗浄前とは比べられないほど屋根が綺麗になっています。

これからさらに綺麗に仕上げていくので出来上がりが楽しみですね。引き続き、作業の様子をお届けいたします。

<シーリング打設>

    

 

<雨戸戸袋錆止め塗布>

 

 

<シール撤去・目地下地処理>

   

 

今回の施工では、既存のシール撤去がとても手こずってしまいました。

撤去して見ると、写真で見られるようにハットジョイナー（外壁サイディングの目地部分に入れる金具。

この上からシーリングを打設する。）の目地幅が合っておらず、三面接着になっているため既存シールを剥がせません。

このような前業者による施工不良は時々見られます。

普段見えないところにこそ、職人のモラルが問われます。

こちらのハットジョイナーは、シーリングが経年劣化した際に雨水の侵入を防ぐ二次防水の機能も担っている大事な存在。

建物を守るための施工であるにもかかわらず、今回のようないい加減とも言える施工では全く意味がありません。

やはり、施主さまご自身が信頼できる業者に頼むのが一番です。

続けて下屋根仕上げとベランダの塗装を行っていきます。

▼こちらは外壁の様子ですが、色鮮やかで綺麗な色で、カラフルで可愛らしい玄関灯ともマッチしています＾＾

  

<下屋根　仕上げ塗装>

下屋根（げやね）とは、母屋より差し出した主屋根より一段下がった片流れの屋根のこと。

窓や軒先によく使われ、部屋に直接日光が入らないよう庇のような効果や雨避けなどにも効果があります。

この下屋根の仕上げ塗装をしていきます。

     

<ベランダ　トップコート塗装>

続いて、ベランダのトップコート塗装です。

通常、ベランダやバルコニーの床は下地の上に防水層を作り、その上からトップコートを塗ります。

トップコートは、防水層の劣化に繋がる紫外線から防水層を守るといった役割があるんですよ＾＾

     

塗装面を整えてから、写真のようにローラーでトップコートを塗っていきます。

本日の作業はここまでです。

引き続き、作業の様子をお届けいたします。

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